La presi\u00f3n que enfrentan los inquilinos
Los precios de oferta de los alquileres en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires registraron en marzo aumentos que superan la inflaci\u00f3n proyectada para el mes.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan el Centro de Estudios Econ\u00f3micos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), los valores de los departamentos de 1, 2 y 3 ambientes crecieron un 5%, 6% y 7,1% respectivamente con respecto a febrero.<\/strong><\/p>\n\n\n\n En t\u00e9rminos de valores absolutos, el precio mediano de un monoambiente en la ciudad alcanz\u00f3 los $420.000, el de un departamento de dos ambientes los $530.000 y el de tres ambientes los $750.000.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s del costo del alquiler, las expensas han ganado peso en el gasto total destinado a la vivienda, alcanzando en promedio el 22,5% del precio de oferta. Tambi\u00e9n se observa que el 25% de las publicaciones en el mercado est\u00e1n dolarizadas.<\/p>\n\n\n\n Por otro lado, la oferta total de alquileres en la ciudad se increment\u00f3 un 50% en comparaci\u00f3n con marzo de 2024, lo que puede estar vinculado a la apreciaci\u00f3n cambiaria, que redujo la rentabilidad de los alquileres temporarios destinados al turismo internacional y llev\u00f3 a m\u00e1s propietarios a volcar sus unidades al mercado tradicional.<\/p>\n\n\n\n Cr\u00edticas desde el sector inquilino<\/strong><\/p>\n\n\n\n Desde la organizaci\u00f3n Inquilinos Agrupados advierten que la crisis habitacional se agrava y denuncian que los aumentos de los alquileres en 2024 duplicaron la inflaci\u00f3n. Seg\u00fan su comunicado, mientras la inflaci\u00f3n del a\u00f1o pasado fue del 117,8%, los alquileres subieron un 262,8%.<\/p>\n\n\n\n Gervasio Mu\u00f1oz, referente de la agrupaci\u00f3n, afirm\u00f3: \u201cLa campa\u00f1a en contra de la regulaci\u00f3n del precio del alquiler era para esto. El mercado inmobiliario est\u00e1 de fiesta mientras los inquilinos e inquilinas de la Argentina ya no sabemos c\u00f3mo seguir pagando los alquileres\u201d.<\/p>\n\n\n\n El panorama refleja una creciente dificultad para quienes deben afrontar un alquiler en la Ciudad de Buenos Aires. Con un Salario M\u00ednimo Vital y M\u00f3vil de $296.832, el ingreso cubre apenas el 70,7% de un alquiler promedio de un monoambiente, lo que deja en evidencia la presi\u00f3n econ\u00f3mica que enfrentan los inquilinos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La presión que enfrentan los inquilinos Los precios de oferta de los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registraron en marzo aumentos que superan la inflación proyectada para el mes. 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