En lo que va de 2025, los departamentos ofrecidos en d\u00f3lares acumulan una suba del 15%.
Los valores de los alquileres de departamentos en d\u00f3lares aumentaron un 26,25% en el \u00faltimo a\u00f1o en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires (CABA), de acuerdo a un relevamiento del portal de clasificados Zonaprop.<\/p>\n\n\n\n
El reporte elaborado en base a los avisos en alquiler publicados en d\u00f3lares por anunciantes, revel\u00f3 que el precio medio de un departamento de dos ambientes en la CABA aument\u00f3 un 2,16% entre abril y mayo y se ubica en 757 d\u00f3lares mensuales. De esta manera, acumula una suba del 15% en lo que va de 2025.<\/p>\n\n\n\n
La variaci\u00f3n de los precios en d\u00f3lares en el mercado inmobiliario no escapa a la tendencia de la apreciaci\u00f3n cambiaria en el pa\u00eds, que produjo un encarecimiento de los costos en moneda extranjera, lo que queda expuesto mayormente en los sectores que operan con la divisa estadounidense.<\/p>\n\n\n\n
El podio de barrios con la oferta m\u00e1s cara en d\u00f3lares, lo encabeza Puerto Madero, donde el alquiler de un departamento se ubica en 1.321 d\u00f3lares mensuales. Le siguen Colegiales, con un precio medio de 1.160 d\u00f3lares mensuales y N\u00fa\u00f1ez, con un precio medio de 911 d\u00f3lares mensuales.<\/p>\n\n\n\n
Por el contrario, Balvanera se presenta como la opci\u00f3n m\u00e1s econ\u00f3mica de la Ciudad, con un precio medio de 651 d\u00f3lares por mes. San Nicol\u00e1s y Caballito completan el ranking de los barrios m\u00e1s econ\u00f3micos, con precios medios de 679 d\u00f3lares mensuales y 683 d\u00f3lares mensuales, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto a las zonas que registraron las variaciones m\u00e1s fuertes en los \u00faltimos doce meses, el informe revel\u00f3 que el macrocentro de la Ciudad de Buenos Aires experiment\u00f3 el mayor incremento en los valores de departamentos, con un alza del 20,08%.<\/p>\n\n\n\n
Le siguieron el Corredor Noroeste, cuyo aumento fue del 18,94% en el mismo per\u00edodo. Actualmente, el alquiler en estas zonas se ubica en 743 d\u00f3lares mensuales y 755 d\u00f3lares mensuales, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n
En el caso opuesto, el Corredor Norte es la zona con menor variaci\u00f3n. En el \u00faltimo a\u00f1o, el valor de los alquileres subi\u00f3 un 16,42%. Sin embargo, al analizar la variaci\u00f3n mensual, fue la regi\u00f3n con mayor alza. De abril a mayo, los precios aumentaron un 2,17%, levemente por encima de la suba registrada en CABA (2,16%). Actualmente, un departamento de dos ambientes en Corredor Norte cuesta 868 d\u00f3lares por mes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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