En medio del fuerte aumento de los costos de construcci\u00f3n en Argentina, comenzaron a ganar terreno las primeras casas prefabricadas importadas desde China, una alternativa modular que promete reducir tiempos de obra y abaratar el valor por metro cuadrado.<\/p>\n\n\n\n
Algunos modelos ya se comercializan desde $931.000 por m2, muy por debajo de los valores actuales de una construcci\u00f3n tradicional, que hoy oscilan entre $1.600.000 y $2.500.000 por m2 dependiendo de la ubicaci\u00f3n, los materiales y las terminaciones.<\/p>\n\n\n\n
Al tipo de cambio actual, construir una vivienda convencional en el pa\u00eds cuesta entre USD 1.062 y USD 1.841 por metro cuadrado, mientras que las versiones modulares chinas parten desde unos USD 660 por m2. La diferencia puede superar los USD 1.000 por m2 en determinados proyectos.<\/p>\n\n\n\n
Las viviendas est\u00e1n fabricadas con estructuras de acero galvanizado y paneles aislantes tipo s\u00e1ndwich, un sistema que apunta a reducir tiempos de obra y mejorar la eficiencia t\u00e9rmica.<\/p>\n\n\n\n
Los modelos que comenzaron a ofrecerse en plataformas online llegan en distintas dimensiones, entre ellas 37, 56 y 74 metros cuadrados. Algunas configuraciones incluyen cocina, ba\u00f1o, instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica b\u00e1sica, ventanas con doble vidrio y mobiliario integrado.<\/p>\n\n\n\n
Uno de los principales atractivos es la velocidad de montaje. Seg\u00fan los importadores, algunos m\u00f3dulos pueden instalarse en apenas 10 horas sobre una base previamente preparada.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s del menor costo inicial, los vendedores destacan otras ventajas como el montaje r\u00e1pido, la posibilidad de ampliar los m\u00f3dulos, el dise\u00f1o adaptable y la resistencia de los materiales al fuego y la humedad.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, especialistas advierten que el precio publicado corresponde \u00fanicamente al valor base del m\u00f3dulo y no contempla gastos adicionales como el env\u00edo internacional, impuestos de importaci\u00f3n, log\u00edstica local ni la adecuaci\u00f3n del terreno.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n se\u00f1alan que no todos los municipios cuentan con normativas espec\u00edficas para este tipo de construcciones y que, en muchos casos, estas viviendas no califican para cr\u00e9ditos hipotecarios tradicionales.<\/p>\n\n\n\n
Aun as\u00ed, el desembarco de estas casas prefabricadas comienza a despertar inter\u00e9s entre quienes buscan alternativas m\u00e1s econ\u00f3micas en un contexto donde construir una vivienda propia resulta cada vez m\u00e1s costoso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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