Tras más de dos meses de negociaciones y trece modificaciones al texto original, el oficialismo buscará aprobar una de las principales iniciativas de su agenda legislativa. La propuesta redefine el régimen de expropiaciones, acelera los procesos de desalojo, modifica la Ley de Tierras Rurales, introduce cambios en la Ley de Manejo del Fuego y moderniza el sistema registral inmobiliario.
El Senado debatirá el próximo jueves uno de los proyectos más relevantes impulsados por el Gobierno de Javier Milei: la denominada Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una iniciativa que, tras trece versiones sucesivas y más de dos meses de negociaciones parlamentarias, llega al recinto con una reforma integral del régimen jurídico que regula el derecho de propiedad en la Argentina.
Aunque el nombre de la iniciativa remite a una mayor protección de la propiedad privada, el proyecto modifica un amplio conjunto de leyes vinculadas a expropiaciones, desalojos, regularización dominial, adquisición de tierras rurales por extranjeros, manejo del fuego y funcionamiento de los registros de la propiedad inmueble.
Para el oficialismo, la propuesta busca fortalecer las garantías de los propietarios frente a eventuales intervenciones del Estado y frente a ocupaciones irregulares, además de generar un marco jurídico que incentive las inversiones. En cambio, distintos bloques de la oposición anticipan cuestionamientos sobre el alcance de los desalojos acelerados, la flexibilización del régimen de tierras rurales y las modificaciones introducidas en la legislación ambiental.
A partir de allí, la nota puede desarrollarse por ejes temáticos, lo que facilita la lectura:
Expropiaciones: utilidad pública más restrictiva, criterios de necesidad y proporcionalidad, pago previo e indemnización.
Desalojos: procesos sumarísimos, restitución anticipada, facultades judiciales y protección para personas vulnerables.
Ley de Tierras: flexibilización para compradores extranjeros, mantenimiento de la prohibición para Estados extranjeros y silencio administrativo positivo.
Ley Pierri: nuevos requisitos para la regularización dominial.
Ley de Manejo del Fuego: derogaciones y nuevo régimen para tierras incendiadas.
Registros inmobiliarios: digitalización, firma digital, Ventanilla Única Federal y Red Federal de Publicidad de Inhibiciones.
