Un informe sobre la situación habitacional de las personas con discapacidad encendió una alerta sobre las condiciones en las que vive parte de este sector de la población. Según un relevamiento de la Fundación Tejido Urbano, el 27% de las personas que cuentan con Certificado Único de Discapacidad (CUD) reside en hogares con algún grado de hacinamiento y el 7,8% enfrenta situaciones de hacinamiento crítico.
El estudio señala que en Argentina hay 1.684.727 personas con CUD, lo que representa el 3,69% de la población. Dentro de ese universo, la provincia de Buenos Aires concentra 678.237 casos, equivalente al 40,3% del total nacional, mientras que la Ciudad de Buenos Aires presenta la mayor proporción respecto de su población, con un 5,25%.
Además de las dificultades vinculadas al espacio disponible en los hogares, el informe advierte que el 6,9% de las personas con discapacidad vive en viviendas que no cuentan con servicios esenciales como agua, electricidad o gas.
Falta de accesibilidad y viviendas sin adaptar
El relevamiento también puso el foco en las condiciones de accesibilidad. Un 26,5% de los hogares donde vive una persona con discapacidad declaró necesitar reformas o adaptaciones para adecuar la vivienda a sus necesidades, aunque solamente la mitad de esos hogares pudo concretarlas.
En la Ciudad de Buenos Aires, el informe estima que alrededor de 30.000 personas viven en viviendas que no cuentan con las modificaciones necesarias para garantizar una movilidad adecuada.
Las dificultades también aparecen fuera del hogar: el 33,7% de las personas con discapacidad reside en zonas con calles de tierra o mejoradas, una situación que puede dificultar el acceso al transporte, los servicios públicos y los espacios comunitarios.
El cumplimiento del cupo habitacional
El acceso a una vivienda adecuada para personas con discapacidad está contemplado en la legislación nacional. La Ley 26.182 establece que los planes habitacionales financiados con recursos del Fondo Nacional de la Vivienda (FONAVI) deben reservar al menos un 5% de las unidades para personas con discapacidad o familias con integrantes con discapacidad.
Según el relevamiento, durante el primer semestre de 2026 el cumplimiento promedio de ese cupo a nivel federal fue del 5,5%.
El informe también analizó la relación entre discapacidad, salud mental y autonomía. En ese sentido, indicó que una de cada cuatro personas con discapacidad presenta una condición vinculada con la salud mental y destacó la importancia de desarrollar modelos habitacionales que promuevan la independencia.
Entre las alternativas mencionadas aparecen las viviendas de transición o tuteladas, que combinan espacios adaptados con acompañamiento profesional, aunque los especialistas advierten que deben garantizar la autonomía y evitar nuevas formas de dependencia.
Personas con discapacidad en situación de calle
La problemática también alcanza a quienes no cuentan con una vivienda permanente. En la Ciudad de Buenos Aires, 8.589 personas con discapacidad viven en instituciones colectivas y 182 se encuentran en situación de calle.
A nivel nacional, el último registro incluido en el Anuario Estadístico 2022 contabilizó 127 personas con CUD en situación de calle, una cifra que refleja una de las expresiones más extremas de la vulnerabilidad habitacional.
